MANTOVA - Questa mattina nella Sala Consiliare del Comune di Mantova è stata presentata la pubblicazione della graduatoria del bando comunale Pinqua. Sono intervenuti il sindaco Mattia Palazzi, l’assessore ai Lavori Pubblici e alle Politiche per la casa del Comune di Mantova Nicola Martinelli e la dirigente del settore Welfare Mariangela Remondini. 

Con la pubblicazione della graduatoria provvisoria il Comune di Mantova ha concluso con successo il bando per l'assegnazione di 67 alloggi sas (a canone moderato) destinati principalmente a giovani lavoratori con l’obiettivo di attrarre nuovi residenti, incentivare l’occupazione e contribuire al ripopolamento della città. Tali alloggi sono stati riqualificati nell’ambito del Pinqua (Piano Nazionale per la Qualità dell’Abitare), e sono situati nel quartiere di Borgochiesanuova, oggetto di numerosi progetti di rigenerazione urbana dall’offerta formativa, con una nuova scuola moderna e funzionale, a un processo di rigenerazione associativa che garantisca coesione e welfare generativo. Ad essi si aggiungono una serie di interventi da parte di soggetti privati che, anche in virtù dell’investimento pubblico, hanno deciso di investire a loro volta in quell’area.

Il bando “Abitare a Borgochiesanuova” del quale sono state pubblicate oggi le graduatorie, rientra in un’ampia strategia messa in atto in questi anni dall’Amministrazione per contrastare il calo demografico, comune a molte città di medie dimensioni, e rilanciare il tessuto sociale ed economico del territorio, incrementando la fascia di popolazione che produce reddito, con particolare attenzione ai giovani lavoratori provenienti da fuori provincia.

Il Bando infatti si affianca ad un secondo bando ancora aperto “Benvenuti in città” che prevede l’erogazione di un contributo affitto di 150 euro al mese per il primo anno a beneficio di lavoratori che prendono la residenza a Mantova, in particolare under 36, e per due anni ai lavoratori under 36 già residenti a Mantova che vogliono uscire dal nucleo familiare, e altre misure a sostegno delle famiglie come ad esempio quella relativa ai Nidi Comunali Gratis, in vigore già dal 2020.

I Dati del Bando

Il bando ha visto un totale di 167 domande accoglibili, con una composizione molto variegata sia in termini di provenienza geografica sia di fasce reddituali, segnalando un interesse diffuso e trasversale:

• Numero totale delle domande accoglibili: 167
• Stranieri coinvolti: 27 (16%)
• Nuclei familiari con membri invalidi: 4 (2%)
• Suddivisione per fasce di reddito ISEE:
  • ISEE tra €14.000 e €20.000: 41 domande
  • ISEE tra €20.001 e €25.000: 10 domande
  • ISEE tra €25.001 e €30.000: 5 domande
  • ISEE tra €30.001 e €40.000: 2 domande

L’assegnazione riguarda 67 nuclei familiari, con la distribuzione degli alloggi suddivisa tra diverse tipologie abitative (bilocali, trilocali e quadrilocali/duplex), il Comune proporrà gli abbinamenti più coerenti con la composizione del nucleo assegnatario. È in corso una trattativa con Regione Lombardia per ampliare il numero di alloggi assegnabili da 67 a 77, un potenziale incremento che permetterebbe di accogliere ulteriori 10 nuclei, di cui 6 residenti già nel comune di Mantova.

Nello specifico nel caso di 77 alloggi saranno:

• 19 assegnazioni a residenti nel Comune di Mantova
• 44 assegnazioni a residenti in comuni della provincia (con prevalenza da Curtatone, Borgo Virgilio e Porto Mantovano)
• 14 assegnazioni a residenti fuori regione, con una forte rappresentanza da Campania, Puglia e Calabria ma anche dal Veneto, dal Lazio, dalla Sicilia e dalla Basilicata.

Stima del numero delle persone beneficiarie

Essendo i nuclei spesso composti da più individui complessivamente il numero di persone che beneficerà dell’accesso agli alloggi Pinqua sarà:

• con 67 alloggi ci saranno 40 persone dalla città e 119 nuovi residenti da fuori

Dei 119 nuovi residenti:

• 80 provengono dalla provincia di cui 67 dall’interland (11 Curtatone, 15 Borgo Virgilio, 12 Rodigo, 6 Roncoferraro, 3 Castel d’Ario, 9 San Giorgio, 7 Porto Mantovano, 4 Marmirolo) e 13 da altri comuni (Magnacavallo, Gonzaga, Ostiglia, Poggio Rusco, Piubega e Suzzara)
• 6 provengono da altre provincie lombarde (2 Brescia, 3 Milano, 1 Pavia)
• 33 provengono da altre regioni (4 Puglia, 6 Sicilia, 4 Calabria, 4 Basilicata, 2 Lazio, 8 Veneto, 2 Emilia Romagna, 3 Campania)

Nel caso gli alloggi salgano a 77, ci saranno 57 persone dalla città e 122 nuovi residenti da fuori

Specifica Under 36

• nel caso di 67 alloggi saranno 36 Under 36
• nel caso di 77 alloggi saranno 44 Under 36

Tempistiche

A partire dal 30 settembre verranno convocati i potenziali assegnatari per gli ultimi adempimenti, quindi si procederà all’assegnazione ed entro 30 giorni va sottoscritto il contratto. Successivamente il nucleo ha 30 giorni per insediarsi nell’alloggio e ulteriori 20 giorni per spostare la residenza a Mantova, pena la decadenza.

Una risposta a più bisogni

Dall’analisi delle domande si conferma, come previsto, un elevato bisogno abitativo tra il ceto medio dei lavoratori, grazie anche all’incremento dell’offerta di lavoro, proveniente dall’aumento in questi anni di insediamenti produttivi e di logistica sul territorio mantovano. Un bisogno quindi di casa che si scontra con la scarsità, l’inadeguatezza e gli alti costi dell’offerta presente sul libero mercato.

Questo bando si è dimostrato dunque uno strumento efficace nel perseguire l'obiettivo di attrarre nuovi residenti lavoratori, in particolare giovani, da diverse aree geografiche, grazie ad una distribuzione equa degli alloggi e un sistema di assegnazione che ha favorito l’inclusione di persone con diversi livelli di reddito capaci di garantire la sostenibilità dei canoni.

Infatti la spesa sociale del Comune di Mantova negli anni si è concentrata sull’urgenza di sostenere in le fasce economicamente più deboli che però oggi, più di ieri, faticano anche a sostenere i canoni più bassi previsti per gli alloggi popolari SAP, generando insoluti che nel tempo possono compromettere la possibilità di riqualificare nuovi alloggi per renderli poi assegnabili.

Da queste considerazione nasce la filosofia che ha ispirato questo nuovo bando comunale SAS, con il quale l’Amministrazione assegnerà alloggi Sas completamente riqualificati e di differenti metrature per poter accogliere le diverse composizioni dei nuclei familiari, attraendo così nuovi residenti lavoratori con un reddito capace di garantire oltre al pagamento dei canoni di locazione, una più generale sostenibilità di contribuzione a beneficio del mix sociale e a sostegno ai servizi della città.

Per ulteriori informazioni e aggiornamenti contattare l’ufficio casa del Comune di Mantova ai seguenti riferimenti: ufficio.casa@comune.mantova.it